단지 바로 앞 쌍령공원 조성 계획!
타 지역 공원 조망권 VS 비조망권 4~5.6억원의 차이 발생
인근 경강선 위치 및 연장
GTX-D 노선으로 높은 기대가치
동탄의 경우 역세권 VS 비역세권 5억원 Gap차이 발생
임대료 상승 걱정 없이 10년 동안 거주
비교를 불허하는 초대형 대단지 프리미엄
건축규모
지하 2층 ~ 지상 35층
대지위치
경기도 광주시 쌍령동 137-7번지 일원
총세대수
총 1,902세대
주차대수
2,770대 (세대당 1.45대)
세대면적
59㎡ • 73㎡ • 84㎡ • 100㎡
낮은 임대료
평당 900만원대
폭넓은 타입
59㎡~100㎡
광주의 변화 속 바로 그 입지
모든 인프라를 갖춘 미니 신도시
STEP 02
신규 아파트의 장점을 누리며 입주는 부담 없이
브랜드 시공사 시공
일반분양과 동일 수준 마감재
취득세 부담 없음
STEP 03
임대료 인상 부담 없이 이사걱정 없이 편안한 거주
임대료 상승걱정 없음
이사 걱정 없음
안정적이고 편안하게 내집처럼 10년 거주
STEP 04
확정가 분양전환으로 시세차익 프리미엄!
분양전환 우선권 혜택
확정 분양가로 분양전환 시 가격 변동에 대한 리스크없이 시세차익에 대한 혜택까지
민간임대주택 5가지 혜택과 장점
남향위주 배치와 넓은 동간 거리
입주민의 휴식 공간을 위해 단지 사이 광장 계획, 단지 안밖으로 친환경적인 녹지환경이 마련되어 쾌적하고 안전한 단지 설계
탁 트인 개방감과 여유로움을 선사하는 소통의 공간
풍성한 녹지와 계절마다 변화하는 화단이 조화를 이루어 시각적 즐거움을 제공, 주민들이 함께 어울릴 수 있는 벤치와 퍼골라가 배치되어 있어 산책이나 대화의 장소로 활용
가족, 이웃과 함께 담소를 나누며 산책을 즐기는 힐링 산책로
주민들에게 건강과 여유를 제공하는 힐링 공간, 넓고 평탄한 길은 유모차나 휠체어도 쉽게 이용할 수 있도록 설계되었으며, 곳곳에 쉼터와 조경이 어우러져 자연 속에서 산책을 즐기는 곳, 특히 산책로를 따라 배치된 조명이 밤에도 안전하고 쾌적한 환경을 만들어줍니다.
물의 싱그러움으로 청량감 높이는 친수공간
분수대, 또는 물길이 조성되어 시각적 즐거움과 함께 상쾌한 분위기를 제공, 물소리가 주는 편안함은 주민들의 스트레스를 줄이고, 주변 녹지와 어우러져 단지 전체의 미관을 한층 돋보이게 합니다. 여름철에는 시원한 휴식 공간으로 더욱 사랑받는 곳
네이처 플로우 가든 & 포레 가든
울창한 나무와 푸른 잔디가 펼쳐진 네이처 플로우 가든은 입주민들에게 편안한 산책로와 함께 자연의 소리를 즐기며 여유로운 시간을 제공, 숲속을 연상케 하는 포레가든은 고요한 분위기 속에서 마음의 평화를 찾을 수 있는 이상적인 쉼터
실외 운동시설
입주민의 체력증진이나 건강관리를 위한 공간으로 단지의 아름다운 조경과 함께 일상의 활력을 충전해 주는 다이나믹한 공간
실내골프 클럽 & 피트니스 클럽
날씨와 상관없이 언제든지 골프를 즐길 수 있는 프라이빗한 공간을 제공, 다양한 운동 기구와 전문적인 트레이닝 프로그램을 갖추어 몸과 마음을 튼튼하게 가꿀 수 있는 환경을 제공
다이닝 카페
자연과 도시의 조화를 느끼면서 입주민들이 편안하게 소통할 수 있는 소셜 허브, 모던하면서도 따뜻한 분위기의 카페는 자연 채광을 충분히 받아 쾌적한 환경을 자랑하며, 가족, 이웃과 함께 소중한 시간을 보내기에 안성맞춤인 장소
작은 도서관 & 카페 라운지
조용한 휴식과 지적 여유를 선사하는 공간으로 도서관은 다양한 장르의 책과 매거진을 갖추고 있어, 독서와 학습의 즐거움을 제공, 카페 라운지는 편안한 소파와 아늑한 분위기 속에서 커피 한 잔을 즐기며 책을 읽거나 여유로운 대화를 나누기에 완벽한 장소
경기광주역 드림시티가 특별한 이유
민간임대주택 VS 공공임대주택
까다로운 자격조건으로 문턱 높은 '공공임대주택'
반면 자격조건 제한 없고 청약통장 필요 없는! 민간임대주택
임대가 880만원부터!
인접 지역 실거래가 비교 분석 시, 임대가 1,300~,1490만원 형성
또한 약 6천 만원 상당의 선착순 에어컨 무상 증정 및 발코니 확징 비용까지 무상이라 더욱 저렴한 경기광주역 드림시티
입주 물량 대폭 감소
경기도 광주시 최근 3년간 입주한 물량은 12,779가구, 최근 1년간 분양된 물량은 1,039가구로
향후 1년간 입주예정 물량이 적어 신규 공급에 대한 관심 증가와 임대 아파트의 높은 수요 증가 추세
복합개발의 중심
광주종합운동장, 쌍령근린공원, 경기광주역 복합개잘사업까지 한 번에 누리는 아파트
수서-광주 복선전철 예정 / GTX-D노선 / 경강선 연장 등 주요 업무지구 접근선 향상으로 정차역 주변 부동산 수혜지역 급상승!
GTX를 통한 속도 혁명으로 오랜 출퇴근의 통행시간 단축으로 여유 있는 생활 기대
사업지 주변 체계적인 교통 시설 확장 및 확충으로 교통개선 기대
경안동, 쌍령동 주변의 상습정체 구간을 경안교 확장 및 추가, 경안1교 신설, 청석로 확장, 경충대로 입체화 등 교통 개선 진행 중